Deniz kenarında eviniz, yaşamak ve yatırım için

1. 01

   Gayrimenkul seçimi

   Kriterlerinize göre arıyor, bölgeyi, müteahhidi ve altyapıyı inceliyoruz. Yıllar sonra da kiracıların ve alıcıların isteyeceği bir gayrimenkul alırsınız.

   • Talebinizi netleştiriyoruz: amaç, bütçe, aile, zamanlama
   • Müteahhidi kontrol ediyoruz: teslim edilen binalar, süreler, yapı kalitesi
   • Bölgeyi değerlendiriyoruz: okullar, marketler, ulaşım, kira talebi
   • Yerinde ya da video ile gösterim ayarlıyoruz
   • Satıcıyla fiyat ve şartları görüşüyoruz*

   
2. 02

   Teknik inceleme

   Müteahhitten ve satıcıdan bağımsız bir uzman gayrimenkulü kontrol eder. Kusurları ve onarım maliyetini gösteren rapor size verilir. Gerçek alım maliyetini işlemden önce bilirsiniz.

   • Duvarlar, döşemeler, pencereler ve balkonlar
   • Elektrik, su tesisatı, kanalizasyon ve havalandırma
   • Ses ve ısı yalıtımı, nem, sızıntı izleri
   • Kontrol videosu ve yazılı rapor

   
3. 03

   İç mimardan plan

   Doğru plan, daireyi aileniz için daha rahat, kiracı için daha cazip yapar.

   • Ailenize uygun plan seçenekleri
   • Alan düzenlemesi ve mobilya yerleşimi
   • Planın kiraya ve satışa etkisi

   
4. 04

   Hukuki destek

   Avukat ve tercüman işlemi baştan sona yürütür. Her belgeyi anlarsınız.

   • Kamu Sicili'nde malik ve tapu kontrolü
   • Takyidat ve borç kontrolü
   • Yeni projelerde müteahhit sözleşmesinin incelenmesi
   • Satış sözleşmesinin hazırlanması ve kontrolü
   • Belge tercümesi
   • Tapu tescili
   • Gürcistan'da değilseniz vekaletname ile işlem

   
5. 05

   Konut kredisi desteği

   Banka başvurunuzu hazırlıyor, karar çıkana kadar yanınızda oluyoruz.

   • Durumunuza uygun banka ve programı seçiyoruz
   • Belge listesini hazırlıyor, toplamanıza yardım ediyoruz
   • Başvuruyu bankaya iletiyoruz
   • Banka için ekspertiz ayarlıyoruz*
   • Onay ve sözleşme imzasına kadar destek oluyoruz

   
6. 06

   Tasarım ve anahtar teslim tadilat

   İç mimar zevkinize ve yaşam tarzınıza göre proje hazırlar, işe başlamadan detaylı maliyet tablosunu alırsınız. Kendi ekibimiz projeye göre çalışır, iç mimar her aşamayı onaylar. Batum'da olmasanız da sizi sürekli bilgilendiririz.

   • Tasarım projesi: plan, 3D görselleştirme, çizimler
   • Malzeme, mobilya ve beyaz eşya seçimi
   • İş başlamadan detaylı maliyet tablosu
   • Kaba ve ince işler
   • Her aşamada iç mimar denetimi
   • Gürcistan'da değilseniz fotoğraf ve video raporlar
   • Yaşamak ya da kiraya vermek için eşyalandırma*

   
7. 07

   Kiraya verme

   Kiracı buluyoruz. Pazarı ve iyi bir daireye para vermeye hazır kişileri tanıyoruz.

   • Piyasaya göre kira bedeli tahmini
   • Fotoğraf ve ilan hazırlığı
   • Kiracı bulma ve gösterimler
   • Kira sözleşmesi ve demirbaş listeli teslim tutanağı
   • Kira süresince kiracıyla iletişim*
8. 08

   Yeniden satış

   İyi tadilatlı bir daire daha hızlı ve piyasanın üzerinde bir fiyata satılır.

   • Piyasa değeri tahmini
   • Daha iyi fiyata satmak için öneriler
   • Fotoğraf ve ilan hazırlığı
   • Alıcı bulma ve gösterimler
   • Tescile kadar işlem desteği

Her adımda yanınızda olacak ekip

• 

  Anna Shahinler

  Ajans yöneticisi ve kişisel danışmanınız. Batum'un bölgelerini çocukluğundan beri tanıyor, 10 yılı aşkın süredir satış ve kiralama alanında çalışıyor.

  Batum'da büyüdüm ve her bölgenin nasıl değiştiğini gördüm. Bu yüzden sadece bugün iyi dairelerin nerede olduğunu değil, beş yıl sonra nerede rahat yaşanacağını da biliyorum.

  Satış ve kiralamada geçen 10 yılda basit bir şey öğrendim: insanların ihtiyacı en ucuz daire ya da güzel bir fotoğraf değil, bütçeleriyle gerçekte ne alabileceklerine dair dürüst bir cevap. Her müşteriyle işe buradan başlıyorum.

  İlk görüşmeden anahtar teslimine kadar her adımda yanınızdayım. Sorularınızı tek bir kişiye sorar, her aşamada neler olduğunu bilirsiniz.

  Devamını oku
• 

  Kristina

  8 yıllık deneyime sahip iç mimar. Tarzınızı mekâna yansıtır ve doğru ergonomiyi kurar.

  Bana ilham veren trendler değil, insanlar.

  Bu yüzden her iç mekân benim için sahibinin yaşam tarzını yansıtan ve yıllar sonra da güncel kalan çözümler arayışı. Her projem bir insan ve onun yaşam tarzı etrafında şekilleniyor, bu yüzden sonuç her zaman kişiye özel.

  Konseptten uygulamaya kadar, bir fikri estetiğin konforla birlikte çalıştığı bütünlüklü bir mekâna dönüştürmenize yardım ediyorum.

  Devamını oku
• 

  Teknik ekip

  İşinin ehli bir ekip. Tadilatınız yıllarca dayansın diye tüm teknik detayları hesaba katarız.

  Güzel bir tadilat görünmeyen yerden başlar: tesisat, elektrik ve duvarlar.

  Gayrimenkulü daha satın almadan kontrol ediyoruz. Binada eski tesisat varsa ya da ses yalıtımı yoksa, bunu işlemden önce öğrenir ve düzeltmenin ne kadara mal olacağını hemen bilirsiniz.

  Sonra tasarım projesine birebir uyarak çalışıyoruz. Görünmeyen her şeyi en baştan yapıyoruz ki sonradan hiçbir şeyi yeniden yapmak gerekmesin. Her aşamayı iç mimar onaylar, başka bir ülkede olsanız bile sonucu görürsünüz.

  Devamını oku
• 

  Hukuk ekibi

  Tüm hukuki konularda destek oluyoruz. Hukukçular, avukatlar ve finans danışmanları hizmetinizde.

  Yurt dışında ev almayı korkutucu yapan fiyat değil, yabancı dildeki belgelerdir.

  Siz ödeme yapmadan önce malik, belgeler ve takyidatları kontrol ediyoruz. Her belgeyi tercüme edip sade bir dille açıklıyoruz, yalnızca anladığınız şeyi imzalarsınız.

  İşlemi tapu tesciline kadar yürütüyoruz, Batum'da değilseniz vekaletname ile de. Konut kredisi, oturma izni ve vergi konularında da yardımcı oluyoruz.

  Devamını oku

Gayrimenkuller

Gayrimenkullerimiz

Bazı gayrimenkuller, sahipleri gizliliğe önem verdiği için yayınlanmıyor. Talebinize uygun seçenekleri buluruz.

Video turlar